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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.01 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸旺聚星華廈區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.89 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：20.57 坪
- 土地面積：9.21 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地上一層平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需謹慎評估資金與居住需求。
此物件對於在雲林斗六地區尋求「自置居家」的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其性價比高，938 萬的總價包含一樓平面車位，且為知名建商陸旺開發，減低了對建物品質的疑慮。三車兩廳的格局適合小家庭，加上鄰近正心中學，居住生活機能完善。
然而，您必須接受這是預售屋且無法即時勘驗的特性。建議在簽約前，務必親自至工地附近觀察施工進度，並確認交屋時間的合約條款。若您的購屋預算落在 1,000 萬以下且主要目的是自住，此物件是一個穩妥的選擇；若以短期投資轉手為目標，則需留意區域房地產流動性的限制。
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